Сельское хозяйство, агропром
Цвет у бумажки разный, а крестьянин все равно без земли

Цвет у бумажки разный, а крестьянин все равно без земли

То, что земельные отношения в Отечестве окончательно зашли в тупик, уже ни для кого не является секретом. По утверждению Геннадия Кулика, депутата Государственной Думы, знающего эти отношения не понаслышке: «У нас сегодня более или менее уверенно могут себя чувствовать 14% крестьян, которые, так или иначе, оформили свою собственность, зарегистрировав ее, определив конкретные участки. Все остальное пока, к сожалению, плавает».

Судите сами, к примеру, как выглядит ситуация в Московской области (Впрочем, не лучше она и в других регионах). Практически ни одно из 240 сельхозпредприятий области, подвергшееся недружественным захватам рейдеров, не было получено «латифундистами» без массовых нарушений закона, преступлений, подделки документов, подкупа чиновников, обмана и грабежа владельцев земельных долей, не продавших свои доли и, тем не менее, лишившихся своего имущества - земельных паев, полученных от государства в ходе земельной реформы 90-х годов.
По данным доклада Счетной палаты РФ от 29.12.06 г. № 51к, в Московской области только в период 2004-2006 гг. произошло снижение посевных площадей по сравнению с 2003 г. на 37,22% и составило 283 тыс. га. Сегодня заброшено уже 600, 4 тыс. га или 60% земель сельхозназначения. (Всего в МО по данным на 01.06 г. 1077,4 тыс. га, из них 760 тыс. га числятся как используемые).
В Минсельхозе МО отчитываются всего 30% сельхозпредприятий области, т.е. 70% практически прекратили существование, а, проще говоря, не занимаются своим основным делом - сельским хозяйством, а вероятнее всего, торгуют землей. Данные Минсельхоза вообще недостоверны и не позволяют оценить реальное положение дел.
Данные государственной статотчетности о земле, ежегодно предоставляемые Роснедвижимостью по МО, недостоверны.
Земли, покрытые лесом, ранее предоставляемые в пользование различным предприятиям, почему-то теперь находятся в собственности у третьих лиц. Ситуация противоречит действующему лесному законодательству.
Муниципальный земельный контроль на территории области фактически отсутствует.
В период 2003-2006 г. (октябрь) правительством МО принято 280 решений о переводе участков земель сельхозназначения под индивидуальное жилищное строительство общей площадью 5878, 9 га.
Почему это происходит? Да, прежде всего из-за возникшего спекулятивного ажиотажа вокруг земли. И это притом, что власти на местах препятствуют гражданам реализовывать свои законные права на используемые земельные участки для обеспечения жителей городов и села собственной сельскохозяйственной продукцией.
А почему это происходит? Причина такого неконтролируемого передела кроется в том, что «латифундисты» рассматривают землю исключительно как товар, а не как основу жизнедеятельности нашего народа. В результате чего земли сельхозназначения, призванные быть основой развития сельского хозяйства страны, превратились в объекты спекулятивного ажиотажа.
Есть ли выход из этой не простой ситуации? Вариантов предлагается множество. Порой неожиданных и экзотических. К примеру, предлагается пересмотреть результаты приватизации на селе. Впрочем, далеко не все считают это предложение совсем уж из ряда вон выходящим. По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения даже среди предпринимателей 58% считают необходимым сделать шаг навстречу требованиям различных слоев общества и политических деятелей о пересмотре результатов приватизации - заново рассмотреть результаты только отдельных сделок, совершенных с нарушением закона.
А на селе таковых не сосчитать. Хотя, скажем, председатель комитета Государственной Думы по строительству и жилищным отношениям Мартин Шаккум уверен: «Отменить итоги приватизации и провести ее как бы снова с чистого листа будет еще хуже, на наш взгляд, того, что сложилось сегодня».
Я не буду останавливаться здесь на таких предложениях, как, скажем, «повысить роль Прокуратуры, законодательно установить систему контроля за расходами судей и членов их семей», и прочее. Поговорим о более содержательных предложениях.
Ну, к примеру, почему-то мало кто говорит о том, что сейчас идут два процесса - выкуп земли для индустриального сельского хозяйства и выкуп земли для спекуляции. Очевидно, что эти процессы надо разделить и уничтожить экономическую базу спекуляций. Необходимо ужесточить технологию перевода земель в другую категорию, это сразу уменьшит экономическую составляющую рейдеров. Им, проще говоря, придется платить больше взяток чиновникам, и их прибыль будет меньше. По-видимому, количество земель, которые они смогут украсть, будет тоже меньше. Возможно, с правовой точки зрения это и выглядит вульгарно, но, увы, таковы сегодняшние реалии.
Не так давно в Совет Федерации пришло предложение из одного южного региона. Там областная Дума решила увеличить налог на землю, которая используется не по назначению, в пять раз. А, может быть, следовало бы увеличить его в 15 или в 20 раз. Тот, кто занимается сельским хозяйством, тот под этот закон не попадет. А тот, кто купил землю для спекуляции, пусть платит так, чтобы ему мало не показалось. Больше того, он не сможет расширять свои земельные владения, хотя бы потому, что финансовые ресурсы у всех ограничены. Сейчас же владельцы тысяч, десятков тысяч гектаров живут спокойно, налоги-то очень маленькие. Только этим решением уже можно сократить минимум в два раза все проблемы, которые у нас существуют.
И потом, как утверждают специалисты, необходимо упростить технологию изъятия земель, использующихся не по назначению. У нас такой закон есть, но практически он не работает. И сократить срок изъятия. Если сейчас по закону землю должны изымать через три года, но реально даже и через пять лет никто ее не изымает, то, может быть, следует включить процедуру изъятия земель и передачу в собственность государства уже через два года, и пусть государство, либо субъекты Федерации разбираются. Мы все знаем, что если пять лет земля простояла, то приходится средств вкладывать немерено, чтобы восстановить ее. А потому, наверное, есть резон действовать экономическими путями: увеличить налог за не использование сельхозземель, упростить процедуру изъятия и ужесточить процедуру передачи в другую категорию.
И потом, все, кто, так или иначе, связан с земельными отношениями, в один голос утверждают, что государство у нас ушло от ответственности за организацию всех работ по оформлению земельных долей граждан в собственность.
Вот посмотрите: в одно время с нами Восточная Германия начала проводить земельные преобразования. Они в течение восьми месяцев все оформили. Там выделили деньги на оформление необходимых документов и обязали муниципалитеты этим заниматься. Определили и создали комиссию во главе с представителем государства, который бы контролировал соблюдение принятых законов.
Мы же сегодня совершенно отстранили или, вернее, устранили, муниципальные и районные органы. Более того, они возглавили те структуры, которые подсказывают, как надо оставить без земли крестьян.
Почему это происходит? Ну, хотя бы потому, что действующая процедура сделок с земельными долями чрезвычайно сложная и дорогостоящая. К тому же сельхозорганизации не могут предложить крестьянам такую же цену, как скупщики еще и по тому, что они используют землю для низко рентабельного бизнеса - сельскохозяйственного. И потом, скупщики привозят нотариусов и берут на себя практически все затраты.
В Московской области практически все сделки совершены не напрямую между продавцом и покупателем, а по доверенности. Причем на одного человека выписываются доверенности от десятков, если не сотен собственников долей.
Еще один небольшой пример. Это захват государственной земли, которой пользуются организации на праве аренды или бессрочного пользования.
Схема реализация выглядит так: пользователь отказывается или переуступает право аренды, осуществляя тем самым передачу земли новому пользователю. Захват земли по такой схеме осуществляется либо по сговору с руководителем хозяйства, либо по его принуждению. Вот тут бы для начала и следовало запретить переуступку прав аренды и начать процедуру прекращения права аренды с выставлением участка на аукцион.
И потом, почему бы не ограничить право покупки участков земли сельскохозяйственного назначения физическими и юридическими лицами, имеющими опыт ведения сельского хозяйства не ранее чем через два года. Сначала они могли бы получать ее только в аренду.
Крайне важно, по мнению специалистов, отредактировать статью 81 Земельного кодекса. Сегодня это основная лазейка для завуалированного вывода сельхозугодий из сферы сельскохозяйственного производства и предоставления их для дачного строительства.
И, без всякого сомнения, необходимо установить принцип: сельскохозяйственные угодья, которые получены гражданами в собственность бесплатно в ходе приватизации или приобретенные ими иным способом, могут ими использоваться только для сельскохозяйственного производства. По любому, в случае отказа заниматься сельскохозяйственной деятельностью, собственник участка может обратиться с предложением о продаже земли только в орган местного самоуправления. А вот если земля перешла в государственную собственность, только тогда она может быть перепродана или перепрофилирована, подготовлена к продаже для целей строительства поселков. Это в свою очередь, конечно же, пополнит бюджеты муниципалитетов.
Вы только представьте себе, через что пришлось пройти нашим крестьянам. Сначала по указу президента выдали бумажки белые и только в управление сельского хозяйства района. Потом этим вопросом занимается Земельный комитет и выдает зелененькую бумажечку. Но уже за деньги. Потом необходимо было получить бумажечку розовенькую. Но, в отделе юстиции района. А теперь выясняется, что появилось регистрационное управление, и бумажки надо опять заменить.
Но, если вы проанализируете, на каждом этапе замены бумажечек терялось значительное количество вот этих самых долей, которые никто и не собирался выделять в натуре. Почему? Да потому, что если у чиновника есть право давать или не давать, он всегда его использует с пользой для себя.
Так что же сегодня в сухом остатке? А вот что. Земельный кодекс не соответствует Строительному, а Строительный кодекс Лесному. А все это вместе делает невозможным развитие земельных отношений в России. Сегодня мы действительно стоим перед необходимостью того, чтобы все это привести в рамки разумного закона.
А. Гаврилюк, "Крестьянские ведомости", www.agronews.ru


просмотров: 493
Search All Ebay* AU* AT* BE* CA* FR* DE* IN* IE* IT* MY* NL* PL* SG* ES* CH* UK*
Langstroth Bee Hive 10 Frame 5 Box Free Shipping!

$34.50
End Date: Monday May-27-2019 14:03:42 PDT
Buy It Now for only: $34.50
|
12CT Blank Egg Cartons - 100pcs

$140.00
End Date: Tuesday Jun-18-2019 12:43:43 PDT
Buy It Now for only: $140.00
|
Livestock Scale Kit for Cattle Hogs Sheep Goats Pigs Squeeze Chutes Pallet scale

$14.24
End Date: Monday May-27-2019 6:38:04 PDT
Buy It Now for only: $14.24
|
Absorbine Veterinary Liniment Gel, 12 oz

$35.00
End Date: Sunday Jun-2-2019 4:07:47 PDT
Buy It Now for only: $35.00
|
6 Show Quality Silkie Hatching Eggs ( Crested and Bearded with Muffs)

$39.00
End Date: Tuesday Jun-4-2019 6:25:38 PDT
Buy It Now for only: $39.00
|
Mated Carniolan (Carnica) Queen limited quantity.

$8.99
End Date: Thursday May-23-2019 18:43:19 PDT
Buy It Now for only: $8.99
|
Queen Bee Excluder For 10 Frame Langstroth & Honey Flow System USA Seller

$27.85
End Date: Monday May-27-2019 6:34:43 PDT
Buy It Now for only: $27.85
|
J-Jelly, gal

$33.99
End Date: Tuesday Jun-4-2019 3:31:10 PDT
Buy It Now for only: $33.99
|
Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
Search Results from «Озон» Сельское хозяйство
 
Л. Ю. Трейвас Болезни и вредители роз, хвойных и других декоративных растений. Атлас-определитель
Болезни и вредители роз, хвойных и других декоративных растений. Атлас-определитель
Не важно, что растет у вас на участке - коллекционные розы, редкие хвойные, рододендроны или скромные колокольчики, астильбы, нивяники, примулы и флоксы. Любой сад прекрасен, если не населен вредителями и все растения в нем здоровы. Атлас-определитель "Болезни и вредители роз, хвойных и других декоративных растений" поможет вам определить заболевание по симптомам, опознать вредителей и выбрать современные, разрешенные к применению средства защиты растений и оптимальные сроки обработок. Автор этого атласа-определителя - опытнейший специалист, научный сотрудник защиты растений Главного ботанического сада РАН Любовь Юрьевна Трейвас.
Все главы книги проиллюстрированы авторскими фотографиями.

Книга адресована дизайнерам, агрономам, специалистам по озеленению, а также всем, кто выращивает декоративные растения для оформления личных садов.

...

Цена:
1063 руб

Заботы и радости фермера. Более 1000 практических советов
Заботы и радости фермера. Более 1000 практических советов
В книге, вышедшей более ста лет назад, собрано несколько тысяч полезных советов по сельскому хозяйству. Все они нисколько не устарели и могут применяться сегодня. Важно, что, следуя указанным советам, можно выращивать и производить экологически чистую продукцию. Практические сведения о ремесле позволят многое сделать в хозяйстве собственными руками. Сто лет назад не было привычных нам холодильников, а продукты умели хранить долго. Приведено несколько сотен рецептов хранения и переработки мяса, овощей, фруктов, способов изготовления консервов, вин и пр.
Книга рассчитана на самый широкий круг читателей....

Цена:
570 руб

Дары русского леса
Дары русского леса
Книга представляет собой сборник увлекательных фенологических заметок о жизни русского леса. Основное внимание в ней уделено дарам природы - грибам и ягодам, причем эти компоненты лесных биоценозов рассмотрены разносторонне и с большим знанием дела.
После знакомства с зуевскими миниатюрами создается впечатление, будто ты сам только что побывал в лесу, приобщился к его поэзии, узнал некоторые весьма любопытные подробности из его жизни....

Цена:
479 руб

Луговые травянистые растения. Биология и охрана
Луговые травянистые растения. Биология и охрана
В издании приведены подробные биологическая и хозяйственная характеристики около 500 видов травянистых растений, составляющих основной травостой естественных пастбищ и сенокосов бывшего СССР. Даны рекомендации по борьбе с вредными и ядовитыми растениями. Особое внимание уделено охране редких и исчезающих луговых растений и фитоценозов.
Для специалистов в области охраны природы, сельского и лесного хозяйств, ботаников, географов....

Цена:
857 руб

Розы. Итоги интродукции
Розы. Итоги интродукции
Книга представляет собой справочное издание по итогам интродукции роз и их изучению в Главном ботаническом саду за последние 15 лет. Описано более 2000 сортов и видов роз, в том числе свыше 1000 новых сортов. Приводятся сведения по декоративным достоинствам и хозяйственно-биологические особенности каждого сорта, а также дана характеристика поведения описанных сортов в условиях средней полосы СССР. Выделены перспективные для массового размножения сорта, наиболее полно отвечающие требованиям производства.

Книга предназначена для интродукторов, ботаников, цветоводов, озеленителей, а также цветоводов-любителей....

Цена:
791 руб

Лучистые грибки
Лучистые грибки
Книга состоит из двух основных частей — общей и определителя.
Общая часть включает сведения о строении и развитии клеток, формировании органов плодоношения, физиологии организмов, биологически активных веществах, образуемых этими организмами. Даются основные сведения о пигментах, антибиотиках, витаминах, каротиноидах, токсинах и др. Они рассматриваются с точки зрения их практической значимости и как критерии в таксономике. Даются понятия о принципах классификации и распознавания видов.
Определитель актиномицетов и других представителей данной группы микроорганизмов содержит описание групп и видов актиномицетов, проактиномицетов, микромоноспор, актиноспорангиев,стрептоспорангиев,актиноплан и других представителей высших лучистых грибков. Для каждой таксономической группы даются ключи для определения видов и подвидов, характеристика видовых представителей.
Уделяется внимание современному состоянию наших познаний о лучистых грибках и возможности использования последних в практике народного хозяйства, медицине, сельском хозяйстве, растениеводстве, животноводстве.
Книга рассчитана на специалистов—микробиологов, вирусологов, физиологов растений, ботаников, зоологов, агрономов, врачей, а также аспирантов и студентов биологических и сельскохозяйственных вузов....

Цена:
912 руб

Краткий справочник по ядохимикатам
Краткий справочник по ядохимикатам
В справочнике приведены сведения, необходимые для правильного применения инсектицидов, фунгицидов, гербицидов и других препаратов. Дана классификация ядохимикатов, описаны их основные физико-химические свойства, указаны объекты и условия применения, нормы расхода и концентрация, сроки обработок. Уделено внимание мерам безопасности при работе с ними, при хранении, перевозке. Специальный раздел посвящен препаратам, предназначенным для использования в индивидуальных и коллективных садах и огородах.
В справочнике описаны препараты, рекомендованные Государственной комиссией по химической защите растений для применения в нашей стране....

Цена:
367 руб

Справочник по овощеводству
Справочник по овощеводству
Справочник содержит основные сведения по выращиванию овощных и бахчевых культур и их семян в открытом и защищенном грунте, а также по выращиванию шампиньона. Большое внимание уделяется расширению ассортимента и районированию сортов, хранению и защите овощных и бахчевых культур от болезней, вредителей и сорняков.
Во 2-м издании почти полностью обновлено или переработано содержание всех разделов.
Предназначается для агрономов и руководящих работников совхозов, колхозов и сельскохозяйственных органов....

Цена:
510 руб

Декоративные многолетники
Декоративные многолетники
В брошюре описаны биологические особенности и агротехника декоративных многолетников, показаны направления их использования - в качестве заменителей газонов, для оформления садов и парков, естественных и искусственных водоемов, альпинариев и рокариев.

Издание рассчитано на широкий круг читателей: специалистов-озеленителей, садоводов-любителей, учителей биологии....

Цена:
344 руб

Вишня
Вишня
Даны морфологические и биологические особенности вишни, методы ее селекции Показан современный сортимент культуры, рассказано об особенностях размножения, закладке сада, технологии возделывания и механизированной уборке, приведены меры борьбы с вредителями и Болезнями....

Цена:
550 руб



2011 Copyright © YFermer.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования